जर्मन A2 पाठ 8: फ्लैट के विज्ञापन पढ़ना

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इस पाठ में आप सीखेंगे:

फ्लैट के विज्ञापन में सामान्य शब्दों और संक्षिप्त रूपों को समझना
Kaltmiete, Nebenkosten और Warmmiete के बीच अंतर बताना
कर्ता कारक (Nominativ) और कर्म कारक (Akkusativ) में ein और kein के बाद विशेषण के अंत-प्रत्यय का उपयोग करना
किसी विज्ञापन का छोटा-सा जवाब लिखना

संवाद: हाउसिंग पोर्टल पर विज्ञापन पढ़ना

NehaTobias, kannst du mir kurz helfen? Ich verstehe diese Wohnungsanzeigen nicht.टोबियास, क्या तुम मेरी एक मिनट मदद कर सकते हो? मुझे ये फ्लैट के विज्ञापन समझ नहीं आ रहे हैं।

TobiasKlar! Zeig mal. „Helle 2-Zi.-Whg., 55 m², 3. OG, EBK, Balkon.“ज़रूर! दिखाओ। 'रोशनीदार 2 कमरों का फ्लैट, 55 वर्ग मीटर, तीसरी मंजिल, फिटेड किचन, बालकनी।'

NehaWas bedeutet „EBK“?'EBK' का क्या मतलब है?

TobiasEinbauküche. Die Wohnung hat also schon eine Küche mit Herd und Kühlschrank – das ist super.फिटेड किचन (Einbauküche)। तो फ्लैट में पहले से ही चूल्हा और फ्रिज वाला किचन है - यह बहुत अच्छा है।

NehaUnd „OG“?और 'OG'?

TobiasObergeschoss, also der dritte Stock. Gibt es einen Aufzug?ऊपरी मंजिल (Obergeschoss), यानी तीसरी मंजिल। क्या वहाँ लिफ्ट है?

NehaHier steht nichts. Die Kaltmiete ist 780 Euro, plus 180 Euro Nebenkosten.इसमें लिखा नहीं है। मूल किराया 780 यूरो है, और 180 यूरो अतिरिक्त खर्च।

TobiasDann ist die Warmmiete 960 Euro. Und die Kaution?तो कुल किराया 960 यूरो हुआ। और डिपॉजिट (जमानत राशि)?

NehaDrei Kaltmieten. Schau mal, hier ist noch eine: „Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit einem kleinen Garten.“तीन महीने का मूल किराया। देखो, यहाँ एक और है: 'छोटे बगीचे के साथ शांत 1-कमरे वाला फ्लैट।'

TobiasEin kleiner Garten ist schön! Aber da steht: „kein Balkon, keine Einbauküche“.छोटा बगीचा अच्छा है! लेकिन इसमें लिखा है: 'कोई बालकनी नहीं, कोई फिटेड किचन नहीं'।

NehaOhne Küche? Dann muss ich einen neuen Herd und einen großen Kühlschrank kaufen!किचन के बिना? तो मुझे नया चूल्हा और बड़ा फ्रिज खरीदना पड़ेगा!

TobiasDas ist in Deutschland leider oft so. Schreib dem Vermieter trotzdem eine Nachricht!अफ़सोस, जर्मनी में अक्सर ऐसा ही होता है। फिर भी मकान मालिक को संदेश भेज दो!

NehaGute Idee. Ich schreibe heute Abend.अच्छा आइडिया है। मैं आज शाम को लिखूँगी।

शब्द और वाक्यांश

जर्मन	अर्थ
die Anzeige, -n	विज्ञापन, लिस्टिंग
die Wohnung, -en (Whg.)	फ्लैट, अपार्टमेंट
das Zimmer, - (Zi.)	कमरा
die Kaltmiete, -n (KM)	मूल किराया (अतिरिक्त खर्चों के बिना)
die Nebenkosten (Pl.) (NK)	अतिरिक्त खर्च (हीटिंग, पानी आदि)
die Warmmiete, -n (WM)	कुल किराया (अतिरिक्त खर्चों सहित)
die Kaution, -en	डिपॉजिट (जमानत राशि)
die Einbauküche, -n (EBK)	फिटेड किचन
das Erdgeschoss, -e (EG)	भूतल (ग्राउंड फ्लोर)
das Obergeschoss, -e (OG)	ऊपरी मंजिल
der Stock, -	मंज़िल
der Aufzug, Aufzüge	लिफ्ट
der Balkon, -e	बालकनी
der Quadratmeter, - (m²)	वर्ग मीटर
der Herd, -e	चूल्हा, स्टोव
der Kühlschrank, -schränke	फ्रिज
hell	रोशनीदार, उजाला
renoviert	मरम्मत और रंग-रोगन किया हुआ
möbliert	फ़र्नीचर सहित
zentral	शहर के बीच में (सेंट्रल)
ab sofort frei	तुरंत उपलब्ध
provisionsfrei	कोई एजेंट शुल्क नहीं
der Vermieter, - / die Vermieterin, -nen	मकान मालिक / मकान मालकिन
die WG, -s (Wohngemeinschaft)	साझा फ्लैट

व्याकरण

ein और kein के बाद विशेषण के अंत-प्रत्यय: कर्ता कारक (Nominativ)

जब कोई विशेषण संज्ञा के पहले आता है, तो उसमें एक अंत-प्रत्यय (ending) लगता है। ein और kein के बाद नियम यह है: यदि आर्टिकल लिंग को स्पष्ट रूप से नहीं दिखाता है, तो विशेषण दिखाता है। ein पुल्लिंग या नपुंसकलिंग हो सकता है, इसलिए विशेषण में -er (पुल्लिंग) या -es (नपुंसकलिंग) लगता है। बाकी सभी स्थितियों में अंत-प्रत्यय -e या -en होता है।

लिंग	कर्ता कारक (Nominativ)
पुल्लिंग	ein großer Balkon
स्त्रीलिंग	eine helle Küche
नपुंसकलिंग	ein ruhiges Zimmer
बहुवचन	keine teuren Wohnungen

जिस विशेषण के बाद संज्ञा न हो, उसमें कोई अंत-प्रत्यय नहीं लगता: Der Balkon ist groß. Die Küche ist hell.

ein और kein के बाद विशेषण के अंत-प्रत्यय: कर्म कारक (Akkusativ)

कर्म कारक (Akkusativ) में केवल पुल्लिंग रूप बदलता है, बिल्कुल आर्टिकल की तरह: ein → einen, और विशेषण का अंत-प्रत्यय -en हो जाता है। स्त्रीलिंग, नपुंसकलिंग और बहुवचन कर्ता कारक जैसे ही रहते हैं।

लिंग	कर्ता कारक (Nominativ)	कर्म कारक (Akkusativ)
पुल्लिंग	ein großer Balkon	einen großen Balkon
स्त्रीलिंग	eine helle Küche	eine helle Küche
नपुंसकलिंग	ein ruhiges Zimmer	ein ruhiges Zimmer
बहुवचन	keine alten Fenster	keine alten Fenster

फ्लैट खोजते समय कर्म कारक लेने वाली आम क्रियाएँ: haben, suchen, brauchen, mieten, es gibt: Die Wohnung hat einen großen Balkon. Ich suche eine helle Wohnung. Es gibt keinen neuen Herd.

फ्लैट विज्ञापनों में संक्षिप्त रूप

विज्ञापन छोटे होते हैं क्योंकि अखबारों में जगह के पैसे लगते थे। ये संक्षिप्त रूप ऑनलाइन आज भी बहुत आम हैं:

Zi. = Zimmer, Whg. = Wohnung, m² या qm = Quadratmeter
KM = Kaltmiete, NK = Nebenkosten, WM = Warmmiete, KT = Kaution
EG = Erdgeschoss, OG = Obergeschoss, DG = Dachgeschoss (छत के नीचे की सबसे ऊपरी मंज़िल)
EBK = Einbauküche, Blk. = Balkon, ZH = Zentralheizung
zzgl. = zuzüglich (अलग से जोड़कर), inkl. = inklusive (सहित), ca. = circa (लगभग)

ध्यान दें कि कमरों की संख्या में किचन और बाथरूम नहीं गिने जाते: एक 2-Zimmer-Wohnung में आमतौर पर एक लिविंग रूम, एक बेडरूम, एक किचन और एक बाथरूम होता है।

अभ्यास

रिक्त स्थान भरें

Die Wohnung hat einen Balkon. (groß)

Das ist ein Zimmer. (ruhig)

Wir suchen eine Wohnung. (hell)

Ich habe keinen Kühlschrank. (neu)

Ein Garten ist schön. (klein)

Die Wohnung hat keine Fenster. (alt)

Kaltmiete plus Nebenkosten ist die .

Sie hat eine Küche. (modern)

जर्मन का हिंदी से मिलान करें

die Kaution

die Nebenkosten

die Einbauküche

das Erdgeschoss

möbliert

ab sofort frei

शब्दों को क्रम में रखें

शब्दों को सही क्रम में टैप करें।

लेखन कार्य

आपको 2 कमरों वाले फ्लैट का एक विज्ञापन मिला है। मकान मालकिन को 60-80 शब्दों का ईमेल लिखें। अपना परिचय दें (नाम, उम्र, काम), बताएं कि आप रुचि रखते हैं, फ्लैट के बारे में दो-तीन सवाल पूछें, और देखने के लिए समय मांगें।

नमूना उत्तर दिखाएँ

Sehr geehrte Frau Vogel, ich habe Ihre Anzeige für die 2-Zimmer-Wohnung in Bonn-Beuel gelesen. Ich heiße Neha Sharma, bin 29 Jahre alt und arbeite als Ingenieurin bei einer Firma in Bonn. Ich bin ruhig und rauche nicht. Ist die Wohnung noch frei? Gibt es einen Keller? Wie hoch sind die Nebenkosten? Ich habe großes Interesse an einer Besichtigung. Mit freundlichen Grüßen Neha Sharma

जानने योग्य बातें

हमेशा Warmmiete देखें, न कि केवल Kaltmiete। Nebenkosten में आमतौर पर हीटिंग, पानी, कचरा उठाना और इमारत की सफाई शामिल होती है, इनका भुगतान पहले से (अग्रिम) किया जाता है और साल में एक बार बिल बनाकर हिसाब बराबर किया जाता है। बिजली और इंटरनेट आमतौर पर अलग अनुबंध होते हैं जो आपको खुद लेने होते हैं।

Kaution आमतौर पर तीन महीने के मूल किराए तक होती है, और मकान मालिक इसे अलग रखता है और फ्लैट छोड़ने के बाद, अगर कोई नुकसान न हो, तो इसे लौटा देता है। कई विज्ञापनों में provisionsfrei लिखा होता है, जिसका अर्थ है कि आप कोई एजेंट शुल्क नहीं देते हैं। बहुत अच्छे दिखने वाले प्रस्तावों से सावधान रहें: फ्लैट देखने और मकान मालिक या एजेंट से व्यक्तिगत रूप से मिलने से पहले कभी भी पैसे या पासपोर्ट की कॉपी न भेजें।

क्या अब आप यह कर सकते हैं?

मैं फ्लैट के विज्ञापन में मुख्य शब्दों और संक्षिप्त रूपों को समझ सकता हूँ। मैं Kaltmiete, Nebenkosten और Warmmiete की व्याख्या कर सकता हूँ। मैं कर्ता कारक (Nominativ) और कर्म कारक (Akkusativ) में ein और kein के बाद विशेषण के अंत-प्रत्यय का उपयोग कर सकता हूँ। मैं किसी विज्ञापन का छोटा-सा जवाब लिखकर फ्लैट देखने का समय मांग सकता हूँ।

पाठ 8: Wohnungsanzeigen lesen: फ्लैट लिस्टिंग को समझना