জার্মান A2 পাঠ 8: ফ্ল্যাটের বিজ্ঞাপন পড়া

🌐 এই পাতা অন্য ভাষায়: English · हिन्दी · தமிழ் · తెలుగు

এই পাঠে আপনি শিখবেন:

ফ্ল্যাটের বিজ্ঞাপনের সাধারণ শব্দ এবং সংক্ষিপ্ত রূপগুলো বোঝা
Kaltmiete, Nebenkosten এবং Warmmiete-এর মধ্যে পার্থক্য করা
কর্তৃকারক (Nominativ) ও কর্মকারকে (Akkusativ) ein ও kein-এর পর বিশেষণ বিভক্তি ব্যবহার করা
বিজ্ঞাপনের উত্তরে একটি ছোট বার্তা লেখা

সংলাপ: হাউজিং পোর্টালে বিজ্ঞাপন পড়া

NehaTobias, kannst du mir kurz helfen? Ich verstehe diese Wohnungsanzeigen nicht.টোবিয়াস, তুমি কি আমাকে একটু সাহায্য করতে পারবে? আমি এই ফ্ল্যাটের বিজ্ঞাপনগুলো বুঝতে পারছি না।

TobiasKlar! Zeig mal. „Helle 2-Zi.-Whg., 55 m², 3. OG, EBK, Balkon.“অবশ্যই! দেখি। 'উজ্জ্বল ২-রুমের ফ্ল্যাট, ৫৫ বর্গমিটার, ৩য় তলা, সরঞ্জামসহ রান্নাঘর, বারান্দা।'

NehaWas bedeutet „EBK“?'EBK' মানে কী?

TobiasEinbauküche. Die Wohnung hat also schon eine Küche mit Herd und Kühlschrank – das ist super.সরঞ্জামসহ রান্নাঘর। অর্থাৎ ফ্ল্যাটে আগে থেকেই চুলা ও ফ্রিজসহ রান্নাঘর আছে – এটা দারুণ।

NehaUnd „OG“?আর 'OG'?

TobiasObergeschoss, also der dritte Stock. Gibt es einen Aufzug?উপরের তলা, অর্থাৎ তৃতীয় তলা। এখানে কি লিফট আছে?

NehaHier steht nichts. Die Kaltmiete ist 780 Euro, plus 180 Euro Nebenkosten.সেটা লেখা নেই। মূল ভাড়া ৭৮০ ইউরো, সাথে ১৮০ ইউরো অতিরিক্ত খরচ।

TobiasDann ist die Warmmiete 960 Euro. Und die Kaution?তাহলে মোট ভাড়া ৯৬০ ইউরো। আর জামানত (ডিপোজিট)?

NehaDrei Kaltmieten. Schau mal, hier ist noch eine: „Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit einem kleinen Garten.“তিন মাসের মূল ভাড়া। দেখো, এখানে আরেকটা আছে: 'ছোট বাগানসহ শান্ত ১-রুমের ফ্ল্যাট।'

TobiasEin kleiner Garten ist schön! Aber da steht: „kein Balkon, keine Einbauküche“.ছোট বাগান তো ভালো! কিন্তু এখানে লেখা: 'বারান্দা নেই, সরঞ্জামসহ রান্নাঘর নেই'।

NehaOhne Küche? Dann muss ich einen neuen Herd und einen großen Kühlschrank kaufen!রান্নাঘর ছাড়া? তাহলে তো আমাকে নতুন চুলা আর বড় ফ্রিজ কিনতে হবে!

TobiasDas ist in Deutschland leider oft so. Schreib dem Vermieter trotzdem eine Nachricht!দুর্ভাগ্যবশত জার্মানিতে প্রায়ই এমন হয়। তবুও বাড়ির মালিককে একটা মেসেজ পাঠিয়ে দাও!

NehaGute Idee. Ich schreibe heute Abend.ভালো বুদ্ধি। আমি আজ সন্ধ্যায় লিখব।

শব্দ ও বাক্যাংশ

জার্মান	অর্থ
die Anzeige, -n	বিজ্ঞাপন
die Wohnung, -en (Whg.)	ফ্ল্যাট, অ্যাপার্টমেন্ট
das Zimmer, - (Zi.)	রুম, কক্ষ
die Kaltmiete, -n (KM)	মূল ভাড়া (হিটিং, পানি ইত্যাদির খরচ ছাড়া)
die Nebenkosten (Pl.) (NK)	অতিরিক্ত খরচ, সার্ভিস চার্জ
die Warmmiete, -n (WM)	মোট ভাড়া (হিটিং, পানি ইত্যাদির খরচসহ)
die Kaution, -en	জামানত, ডিপোজিট
die Einbauküche, -n (EBK)	সরঞ্জামসহ রান্নাঘর
das Erdgeschoss, -e (EG)	নিচতলা
das Obergeschoss, -e (OG)	উপরের তলা
der Stock, -	তলা, ফ্লোর
der Aufzug, Aufzüge	লিফট
der Balkon, -e	বারান্দা
der Quadratmeter, - (m²)	বর্গমিটার
der Herd, -e	চুলা, স্টোভ
der Kühlschrank, -schränke	ফ্রিজ
hell	উজ্জ্বল, আলোকিত
renoviert	সংস্কারকৃত
möbliert	আসবাবপত্রসহ
zentral	কেন্দ্রীয়
ab sofort frei	অবিলম্বে পাওয়া যাবে
provisionsfrei	এজেন্টের ফি ছাড়া
der Vermieter, - / die Vermieterin, -nen	বাড়ির মালিক (পুরুষ/মহিলা)
die WG, -s (Wohngemeinschaft)	যৌথ ফ্ল্যাট (কয়েকজন মিলে ভাগ করে থাকা)

ব্যাকরণ

ein এবং kein-এর পর বিশেষণ বিভক্তি: কর্তৃকারক (Nominativ)

যখন কোনো বিশেষণ বিশেষ্যের আগে বসে, তখন তার একটি বিভক্তি প্রয়োজন হয়। ein এবং kein-এর পর নিয়মটি হলো: যদি আর্টিকেলটি লিঙ্গ স্পষ্টভাবে না দেখায়, তবে বিশেষণটি তা দেখায়। ein পুংলিঙ্গ বা ক্লীবলিঙ্গ হতে পারে, তাই বিশেষণটি -er (পুংলিঙ্গ) বা -es (ক্লীবলিঙ্গ) যোগ করে। অন্য সব ক্ষেত্রে বিভক্তি হয় -e বা -en।

লিঙ্গ	কর্তৃকারক
পুংলিঙ্গ	ein großer Balkon
স্ত্রীলিঙ্গ	eine helle Küche
ক্লীবলিঙ্গ	ein ruhiges Zimmer
বহুবচন	keine teuren Wohnungen

বিশেষণ যখন একা বসে, তার পরে কোনো বিশেষ্য থাকে না, তখন কোনো বিভক্তি হয় না: Der Balkon ist groß. Die Küche ist hell.

ein এবং kein-এর পর বিশেষণ বিভক্তি: কর্মকারক (Akkusativ)

কর্মকারকে (Akkusativ) শুধু পুংলিঙ্গ রূপটি পরিবর্তিত হয়, ঠিক আর্টিকেলের মতো: ein → einen, এবং বিশেষণ বিভক্তি হয় -en। স্ত্রীলিঙ্গ, ক্লীবলিঙ্গ এবং বহুবচন কর্তৃকারকের মতোই থাকে।

লিঙ্গ	কর্তৃকারক	কর্মকারক
পুংলিঙ্গ	ein großer Balkon	einen großen Balkon
স্ত্রীলিঙ্গ	eine helle Küche	eine helle Küche
ক্লীবলিঙ্গ	ein ruhiges Zimmer	ein ruhiges Zimmer
বহুবচন	keine alten Fenster	keine alten Fenster

ফ্ল্যাট খোঁজার সময় কর্মকারক নেয় এমন সাধারণ ক্রিয়া: haben, suchen, brauchen, mieten, es gibt: Die Wohnung hat einen großen Balkon. Ich suche eine helle Wohnung. Es gibt keinen neuen Herd.

ফ্ল্যাটের বিজ্ঞাপনে সংক্ষিপ্ত রূপ

বিজ্ঞাপনগুলো ছোট হয় কারণ খবরের কাগজে জায়গা কিনতে টাকা লাগত। এই সংক্ষিপ্ত রূপগুলো অনলাইনে এখনো খুব প্রচলিত:

Zi. = Zimmer, Whg. = Wohnung, m² বা qm = Quadratmeter
KM = Kaltmiete, NK = Nebenkosten, WM = Warmmiete, KT = Kaution
EG = Erdgeschoss, OG = Obergeschoss, DG = Dachgeschoss (ছাদের নিচের সবচেয়ে উপরের তলা)
EBK = Einbauküche, Blk. = Balkon, ZH = Zentralheizung
zzgl. = zuzüglich (যোগ), inkl. = inklusive (সহ), ca. = circa (প্রায়)

মনে রাখবেন, রুমের সংখ্যায় রান্নাঘর ও বাথরুম গণনা করা হয় না: একটি 2-Zimmer-Wohnung-এ সাধারণত একটি বসার ঘর, একটি শোবার ঘর, একটি রান্নাঘর এবং একটি বাথরুম থাকে।

অনুশীলন

শূন্যস্থান পূরণ করুন

Die Wohnung hat einen Balkon. (groß)

Das ist ein Zimmer. (ruhig)

Wir suchen eine Wohnung. (hell)

Ich habe keinen Kühlschrank. (neu)

Ein Garten ist schön. (klein)

Die Wohnung hat keine Fenster. (alt)

Kaltmiete plus Nebenkosten ist die .

Sie hat eine Küche. (modern)

জার্মান শব্দের সাথে বাংলা অর্থ মেলান

die Kaution

die Nebenkosten

die Einbauküche

das Erdgeschoss

möbliert

ab sofort frei

শব্দগুলো সঠিক ক্রমে সাজান

শব্দগুলো সঠিক ক্রমে ট্যাপ করুন।

লেখার কাজ

আপনি ২-রুমের একটি ফ্ল্যাটের বিজ্ঞাপন পেয়েছেন। বাড়িওয়ালিকে ৬০-৮০ শব্দের একটি ইমেইল লিখুন। নিজের পরিচয় দিন (নাম, বয়স, পেশা), আপনি আগ্রহী তা জানান, ফ্ল্যাট সম্পর্কে দুই-তিনটি প্রশ্ন করুন এবং ফ্ল্যাটটি দেখার জন্য অনুরোধ করুন।

নমুনা উত্তর দেখুন

Sehr geehrte Frau Vogel, ich habe Ihre Anzeige für die 2-Zimmer-Wohnung in Bonn-Beuel gelesen. Ich heiße Neha Sharma, bin 29 Jahre alt und arbeite als Ingenieurin bei einer Firma in Bonn. Ich bin ruhig und rauche nicht. Ist die Wohnung noch frei? Gibt es einen Keller? Wie hoch sind die Nebenkosten? Ich habe großes Interesse an einer Besichtigung. Mit freundlichen Grüßen Neha Sharma

জেনে রাখুন

সবসময় Warmmiete দেখুন, শুধু Kaltmiete নয়। Nebenkosten সাধারণত হিটিং, পানি, ময়লা সংগ্রহ এবং বিল্ডিং পরিষ্কারের খরচ বহন করে। এগুলো অগ্রিম দিতে হয় এবং বছরে একবার হিসাববিবরণী দিয়ে চূড়ান্ত হিসাব মেটানো হয়। বিদ্যুৎ এবং ইন্টারনেট সাধারণত আলাদা চুক্তি, যা আপনাকে নিজে করতে হবে।

Kaution সাধারণত সর্বোচ্চ তিন মাসের মূল ভাড়ার সমান হয়। বাড়ির মালিক এটি আলাদাভাবে রাখেন এবং কোনো ক্ষতি না থাকলে আপনি চলে যাওয়ার পর তা ফেরত দেন। অনেক বিজ্ঞাপনে provisionsfrei লেখা থাকে, যার মানে আপনাকে কোনো এজেন্ট ফি দিতে হবে না। অবিশ্বাস্য রকম ভালো অফার দেখলে সতর্ক থাকুন: ফ্ল্যাট না দেখে এবং বাড়ির মালিক বা এজেন্টের সাথে সরাসরি দেখা না করে কখনোই টাকা বা পাসপোর্টের কপি পাঠাবেন না।

আপনি কি এখন এটা করতে পারেন?

আমি ফ্ল্যাটের বিজ্ঞাপনের মূল শব্দ এবং সংক্ষিপ্ত রূপ বুঝতে পারি। আমি Kaltmiete, Nebenkosten এবং Warmmiete ব্যাখ্যা করতে পারি। আমি কর্তৃকারক (Nominativ) ও কর্মকারকে (Akkusativ) ein ও kein-এর পর বিশেষণ বিভক্তি ব্যবহার করতে পারি। আমি বিজ্ঞাপনের উত্তরে ছোট বার্তা লিখতে পারি এবং ফ্ল্যাট দেখার অনুরোধ করতে পারি।

পাঠ 8: Wohnungsanzeigen lesen: ফ্ল্যাটের বিজ্ঞাপন বোঝা