At a viewing you have a few minutes to ask the right questions and decide. Learn the rooms, useful questions, and how to compare flats with größer als and so groß wie.
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| German | Meaning |
|---|---|
| die Besichtigung, -en | viewing |
| das Wohnzimmer, - | living room |
| das Schlafzimmer, - | bedroom |
| das Kinderzimmer, - | child's room |
| das Bad, Bäder | bathroom |
| die Küche, -n | kitchen |
| der Flur, -e | hallway |
| der Keller, - | cellar, basement storage |
| die Dusche, -n | shower |
| die Badewanne, -n | bath (tub) |
| das Fenster, - | window |
| die Heizung, -en | heating |
| die Lage, -n | location |
| zu Fuß | on foot |
| die Unterlagen (Pl.) | documents, papers |
| der Gehaltsnachweis, -e | proof of salary, payslip |
| die SCHUFA-Auskunft, -künfte | credit report |
| gefallen (+ Dat.) | to please, to be liked |
| billig / teuer | cheap / expensive |
| groß – größer | big – bigger |
| nah – näher | near – nearer |
| gut – besser | good – better |
| gern – lieber | gladly – rather, preferably |
| so … wie | as … as |
To compare two things, add -er to the adjective and use als (than): Das Wohnzimmer ist größer als die Küche. Many short adjectives also take an umlaut, and a few are irregular.
| Type | Adjective | Comparative |
|---|---|---|
| regular | klein, hell, ruhig, billig | kleiner, heller, ruhiger, billiger |
| with umlaut | groß, alt, warm, nah | größer, älter, wärmer, näher |
| small spelling change | teuer, dunkel, hoch | teurer, dunkler, höher |
| irregular | gut, viel, gern | besser, mehr, lieber |
To make a comparison stronger, put viel or noch in front: Die Straße ist viel ruhiger. Die zweite Wohnung ist noch heller.
When two things are the same, use so + adjective (without -er) + wie: Das Kinderzimmer ist so groß wie das Schlafzimmer. To say that something does not reach the level of the other, use nicht so … wie: Die neue Wohnung ist nicht so teuer wie die alte. This is often a more polite way of saying something negative, for example to a landlord: Die Küche ist nicht so modern wie in der Anzeige. The simple rule to remember is: comparative with als, basic form with wie. In everyday speech you may hear größer wie, but in writing always use größer als.
When the comparative stands before a noun, it gets an adjective ending on top of the -er, just like in lesson 8: Wir suchen eine größere Wohnung. Wir brauchen ein helleres Zimmer. Hast du keinen billigeren Tisch gefunden? This sounds long, but it is very common in flat hunting. A useful sentence for viewings: Haben Sie vielleicht auch eine kleinere, billigere Wohnung? Remember that lieber works with verbs: Ich wohne lieber in der Stadt als auf dem Land.
Tap the words in the right order.
You have viewed two flats. Write an email of 60–80 words to a friend. Describe both flats (size, rooms, location, rent), compare them with als and so … wie, and say which one you prefer and why.
Hallo Simran, gestern haben Aditya und ich zwei Wohnungen besichtigt. Die erste Wohnung ist in der Altstadt. Sie ist größer als die zweite und hat einen Balkon, aber sie ist auch teurer und lauter. Die zweite Wohnung ist nicht so groß, aber sie ist heller und ruhiger. Zur S-Bahn sind es nur fünf Minuten. Ich finde die zweite Wohnung besser. Was meinst du? Liebe Grüße Pooja
In big cities, viewings are often group viewings with many people, so arrive on time and be ready. Landlords usually ask for a set of documents: a self-disclosure form (Mieterselbstauskunft), recent payslips, a credit report (SCHUFA-Auskunft), a copy of your passport and residence permit, and sometimes a confirmation from your previous landlord that you have no rent arrears. Keep these ready in one folder or PDF.
Good questions at a viewing: Wie hoch sind die Nebenkosten? Wie wird geheizt? Gibt es einen Keller? Ab wann ist die Wohnung frei? If you do not have a German credit history yet, ask whether a letter from your employer or bank statements are also accepted.
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